原标题:法千家-签订合同必须要掌握的十条法律常识
一、坚决不签空白合同
签订空白合同有风险:(一)被合同对方添加有利于对方的条款;(二)对方并没有实际履行合同约定的义务;(三)容易被有心之人实施欺诈行为。颗粒机
二、明确合同的主体,章/签字和签订主体要一致
核实对方的主体是否属实、合法,是否有涉诉情况,征信是否良好、资质是否真实、是否需要政府部门进行审核,一定要盖章、签字。
三、交付以及结算方式
交付方式是先付款后颗粒机开票还是先开票后付款;先货后款还是先款后货;结算方式是现金还是转账;支付期限,写清付款方和收款方的账户信息,确定一致,避免纠纷。
四、争议解决方式
是商事仲裁一裁终局还是法院诉讼。仲裁周期短,法院诉讼流程颗粒机繁琐且周期长。
五、明确争议地点
弱势一方尽量将受诉法院或者仲裁争取到自己的经常居住地。
六、运用权利义务对等原则
在签订合同时,会出现权利义务不平等的情况,例如一方延迟交货需要向另一方赔偿,而另一方延迟付款颗粒机的却未约定赔偿。坚持权利义务平等原则,公平原则,切忌吃哑巴亏。
七、合同履行过程中必须要留痕
妥善保存双方的沟通记录,微信记录、电话录音、发票、收货单、提货单等,若在合同履行中有较大的变动,双方要进行书面颗粒机确认或者增加补充协议。
八、授权文书要审核
企业业务人员对外签约时需要获得授权,在和业务员进行沟通时要和对方确定是否有权限,以免造成其他的法律纠纷。
九、明确违约责任
双方合同中,除了要约定权利义务也要明确双颗粒机方的违约责任,避免造成责任不明确产生法律纠纷事件。
十、定金和订金的区别
若合同约定涉及定金/订金,要清楚其区别:
(一)定金有担保性质;订金无担保性质,只有预付款或者先期支付行为(具有担危险性)
(二)定金颗粒机合同是主合同的从合同,定金合同不成立或者不生效,不影响主合同的效力;订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。
(三)给付定金的一方不履行约定的一方无权要求返还定金;收受定金的颗粒机一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金处罚。
(四)交付或者接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
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